谢邀1、需要注意转让方是否为店铺的实际产权人，店铺之前是否存在债权债务等情况，是否有去工商局转让2、注意该店铺的房租水电物业管理费等等是否结清，业主是否同意转租，以及房屋使用年限3、注意原店的营业执照是否随店转让4、注意原店内的旧物折价计算5、在谈的时候不要着急，可以稍微挤一下水分（也就是等一等）~~~6、签订合同是越仔细越好，尽量在附约条款里面添加一些弹性条约~~
首先在你店门口贴转让的信息，其次就是让亲朋好友也帮忙宣传一下你转店的信息，最后就是找铺专家帮你去转店，速度快，效率会高一点
1、经过本人亲身实践,千万要注意以下问题,不然会有大麻烦的!
2、一、你所在省福彩中心《投注站管理办法》中有关转让问题如何规定的，是否允许转让，如何转让，一定要弄清，一定要亲自到省福彩中心咨询，不能仅听出让人一面之词。
3、二、如果确定可以转让，也搞清了转让手续后，再看出让者的销售合同、销售许可证是否到期，你接收后是否可以以你的名义签订合同，这里边主要是涉及到投注机的更新问题，看还能经营多少年，不要现在把钱给了出让者，过不了几天福彩中心就强制换机，两三万哪！如果他的机子马上到期，就把钱压低，对旧机子的价格进行核定核减后再确定转让费用。
4、三、转让时一定要双方到福彩中心办理好手续再付款
5、四、撰写转让合同找个行家，把关键的问题写清楚，不要有歧义。
6、基本上就这些了。有什么不清楚再问我，我是了受这个骗的，现在还没处理完呢！
如果合同中写明了有转租权，没有附加其他要求的情况下，是有权利转租的，那么就不需要房东同意，但是需要通知房东。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。所以说在合同中写明了有转租权，转让时租客是不需要房东同意的，因为租赁合同中申明了租客有店铺转让权。不过，如果在实际要转让时房东不同意的话，租客就不能转让了，转让了就是无权处分。这个房东不同意是一个违约行为，由于房东违约租客可以追究房东的违约责任。
建议上当地体彩中心新申请比较好一点，私下过户不受彩票管理条例保护，就是谈好了也要去体彩中心办理一下手续，老业主退机，新业主增机，这样保险一点，而且在体彩中心办理没有所谓的转让费用，只要交一下正常的抵押金就行了。体彩店经营好不好跟位置环境有一定关系，但不是最重要的，最重要的是业主经营上能不能投得彩民的喜爱，建议过户前看一下对方的最近几个月的销售情况，可以在机器上直接打印出来，能直观的看出这家店的经营情况如何
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